Der Metropole am Persischen Golf
Das moderne Dubai ist ein kleines Phänomen. Die Metropole gehört zu den modernsten Städten der Welt und ist innerhalb von wenigen Jahren zu einem Zentrum des Tourismus geworden. Dies ist kein Zufall, sondern das Ergebnis gezielter Maßnahmen und Investitionen in die Infrastruktur sowie den Tourismus. Dubai hat aus diesem Grund heute einiges für Besucher zu bieten und ist für Investoren ein interessanter Ort.
Vom unbedeutenden Fischereihafen zur modernen Metropole mit Strahlkraft
Die Geschichte Dubais reicht bis in das vierte Jahrtausend vor Christus zurück. Der Aufstieg begann im 18. Jahrhundert, als Dubai von der britischen Krone zum Handelsposten auf dem Weg nach Indien ausgebaut wurde. Das älteste noch erhaltene Gebäude Dubais ist das al-Fahidi-Fort. Es stammt aus dem Jahre 1787 und wurde nach der Unabhängigkeit 1971 aufwendig restauriert. Heute ist das Fort ein Museum und nur eine von vielen Sehenswürdigkeiten Dubais.
Mit dem Beginn der Ölförderung ab 1970 startete Dubai in ein neues Zeitalter. Das schwarze Gold brachte Reichtum und Wohlstand in das Emirat. Die Herrscher investierten vor allem in die Infrastruktur. Ab dem Jahr 2000 verlagerte sich der Fokus auf den Tourismus. Weitsichtige Pläne ermöglichten ein rasantes Wachstum. Heute hat die Metropole mehr als 3,5 Millionen Einwohner und ist eines der wirtschaftlichen Zentren der arabischen Halbinsel. Im Jahr 2023 haben mehr als 17 Millionen internationale Touristen Dubai besucht. Mit Einnahmen von rund 31 Milliarden US-Dollar ist Dubai die Stadt mit dem höchsten Tourismusaufkommen auf der ganzen Welt.
Immobilienboom am Persischen Golf
Dubai ist heute eine Stadt der Rekorde und Superlative. So besitzt die Stadt am Persischen Golf die weltweit meisten Wolkenkratzer mit einer Höhe von mehr als 300 Metern. Das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa mit 828 Metern, befindet sich ebenso in Dubai wie der weltweit größte Springbrunnen. Viele Städte auf der arabischen Halbinsel durchlaufen aktuell eine solche Entwicklung. Dazu gehört unter anderem das Großprojekt Qiddiya City in Saudi-Arabien, aber Dubai sticht eindeutig heraus.
In den letzten Jahren hat das Emirat zahlreiche Projekte im Bereich von privaten Ferienhäusern und luxuriösen Unterkünften gestartet. Diese befinden sich teilweise in exklusiven Zonen wie der künstlichen Insel Palm Jebel Ali oder Ghaf Woods. Mit einem Makler wie Canaletto Immobilien, die sich auf Dubai spezialisiert haben, ist der Zugang zum Immobilienmarkt des Emirats möglich. Gerade für Investoren aus dem Ausland ist es sinnvoll, mit einem solchen Partner zusammenzuarbeiten. Canaletto Immobilien bietet gleichzeitig noch eine deutschsprachige Rechtsberatung, die sich auf den Immobiliensektor fokussiert.Eine Rechtsanwältin, die sich auf Dubai und den dortigen Immobilienmarkt spezialisiert hat, liefert wertvolle Unterstützung, um sich auf dem fremden Markt zurechtzufinden. Außerdem erhalten Investoren auf diesem Weg clevere Tipps, um Steuern zu sparen. Beispielsweise gibt es bei der Vermietung von Ferienwohnungen in Dubai keine Steuern, was die Rentabilität deutlich verbessert.
Die Zukunft Dubais – das Emirat hat hohe Ziele
Geht es nach den Herrschern von Dubai, ist die Entwicklung noch lange nicht am Ende. Es gibt eine langfristige Vision für die Metropole, die weiteres Wachstum und den gezielten Ausbau der Stadt vorsieht.
Unter dem Plan UAE Centennial 2071 soll das Emirat ein Zentrum der Innovation und eine weltweit führende Stadt mit modernen Technologien werden. Zudem strebt das Emirat an, einer der zentralen Handels- und Finanzplätze der Region zu werden. Dementsprechend ist mit weiteren Investitionen und einem Aufstieg der futuristischen Metropole am Persischen Golf zu rechnen.